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Denkmal - Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Dresden

  • Bilder und Videos

    987.000,00 EUR
    Kaufpreis
    01326 Dresden
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5099
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Sachsen
    PLZ 01326
    Ort Dresden
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 987.000,00 EUR
    Preisangaben zzg. USt. ja
    Innencourtage 2,38% des Kaufpreises
    Maklerprovision 7,14% des Kaufpreises
    Flächen
    Wohnfläche ca. 325,00 m²
    Gesamtfläche 325,00 m²
    Grundstück 250,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 12,0
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1902
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Gebäudeart Wohngebäude
    Sonstiges
    Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
    vermietet ja
    Denkmalgeschützt ja
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht ein repräsentatives Denkmalschutzobjekt in sehr guter Lage im bevorzugten Stadtteil von Dresden Bühlau - Weißer Hirsch. Es handelt sich um ein eingetragenes Kulturdenkmal der Stadt Dresden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist komplett vermietet. Es besteht aktuell kein Reparaturrückstau.

    Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

    Lagebeschreibung

    Der begehrte Stadtteil Weißer Hirsch liegt im Osten Dresdens und zählt zum Ortsamtsbereich Loschwitz. Der Villenstadtteil ist gekennzeichnet durch seine freistehenden prunkvollen Gebäude mit großzügigen Grundstücken und zahlreichen Grünflächen. Die noble Lage wird hauptsächlich von der Dresdner Oberschicht bewohnt und lässt keine Wünsche offen. Neben sehr guten Verkehrs- anbindungen an Bus und Bahn, gibt es zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und schulische Einrichtungen. Besondere Attraktivität geht auch von der unmittelbaren Nähe zur Dresdner Heide, die als weitläufiges Waldgebiet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert ausstrahlt, aus. Ebenfalls sehr schnell zu erreichen ist der Tennisclub Bad Weißer Hirsch sowie der an der Elbe gelegene Sportboothafen Loschwitz und die Golfanlage. Die Villa befindet sich, in einer als Parkplatz endenden Sackgasse und verspricht somit, trotz optimaler Infrastruktur und kurzer Entfernung zum Zentrum und zur Elbe, eine ruhige Atmosphäre. Zentrales Wohnen in ruhiger, grüner und gehobener Lage bietet der Weiße Hirsch und gilt nicht umsonst als die Top Adresse Dresdens.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    987.000,00 EUR
    Kaufpreis
    01326 Dresden
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der begehrte Stadtteil Weißer Hirsch liegt im Osten Dresdens und zählt zum Ortsamtsbereich Loschwitz. Der Villenstadtteil ist gekennzeichnet durch seine freistehenden prunkvollen Gebäude mit großzügigen Grundstücken und zahlreichen Grünflächen. Die noble Lage wird hauptsächlich von der Dresdner Oberschicht bewohnt und lässt keine Wünsche offen. Neben sehr guten Verkehrs- anbindungen an Bus und Bahn, gibt es zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und schulische Einrichtungen. Besondere Attraktivität geht auch von der unmittelbaren Nähe zur Dresdner Heide, die als weitläufiges Waldgebiet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert ausstrahlt, aus. Ebenfalls sehr schnell zu erreichen ist der Tennisclub Bad Weißer Hirsch sowie der an der Elbe gelegene Sportboothafen Loschwitz und die Golfanlage. Die Villa befindet sich, in einer als Parkplatz endenden Sackgasse und verspricht somit, trotz optimaler Infrastruktur und kurzer Entfernung zum Zentrum und zur Elbe, eine ruhige Atmosphäre. Zentrales Wohnen in ruhiger, grüner und gehobener Lage bietet der Weiße Hirsch und gilt nicht umsonst als die Top Adresse Dresdens.

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